Смета на полы — за 3 часа
Полы по грунту и по перекрытию, промышленные с упрочнением, наливные, плиточные и рулонные. Считаю по конструктивным слоям, а не по квадратным метрам покрытия — потому что платят именно за слои.
Наведите камеру телефона на QR-код — это мой личный аккаунт.
Открыть в MAXАванс 500 ₽ — и начинаю работу.
5,0
Какие полы считаю
Любые. Ниже — то, что заказывают чаще всего. Вашей работы в списке может не быть, и это ничего не меняет: пришлите задание — посчитаю и назову цену.
- Бетонные полы по грунту
- Полы по перекрытию
- Промышленные полы с упрочнением
- Наливные полимерные полы
- Стяжки цементные и сборные
- Керамогранит и плитка
- Рулонные и модульные покрытия
- Наливные выравнивающие смеси
- Гидро-, паро- и теплоизоляция пола
- Деформационные и усадочные швы
- Плинтусы, порожки, примыкания
- Тёплые полы — смежной работой
Объекты любые: склады и логистика, производство и цеха, торговля, офисы, паркинги, социальные объекты, жильё и общественные здания.
Считаю пирог по слоям, а не квадратные метры покрытия
Пол — это конструкция из нескольких слоёв, и у каждого своё нормативное имя, своя единица и своя расценка. Цена «за квадрат покрытия» не отвечает ни на один вопрос заказчика.
-
Называю слои так, как их называет документ
Покрытие, прослойка, изоляция, стяжка, подстилающий слой, грунтовое основание — это термины свода правил, а не синонимы. Половина расхождений в сметах на полы возникает там, где «стяжкой» назвали подстилающий слой.
-
По грунту и по перекрытию — разные конструкции
Пол по грунту начинается с уплотнения основания и подстилающего слоя, распределяющего нагрузку на грунт. Пол по перекрытию — со стяжки, распределяющей нагрузку по нежёстким слоям. Спрашиваю это сразу, иначе смета будет не про ваш объект.
-
Нагрузка определяет состав
Склад с погрузчиками, цех, паркинг и офис — разные толщины, разное армирование и разные требования к покрытию. Прошу назвать нагрузку и режим эксплуатации до расчёта, а не после замечаний заказчика.
-
Только работы или работы с материалом
Смеси, плитку и покрытие закупаете сами — соберу смету без них. Нужен полный комплект — сделаю полный. Состав называете вы, я не додумываю.
Смета по вашим ценам, в Excel — от 1 000 ₽
Когда цену ждёт ваш заказчик: прямой договор, склад или производство, торговый объект, застройщик.
- Считаю по вашему прайсу или по ценам рынка в вашем регионе
- Работы, смеси и покрытие — раздельно, чтобы вы видели свою маржу
- Нужна смета только на работы, без материалов — соберу в таком составе
- Файл в Excel: цифры поправите сами, если пересобирать под другого заказчика
Локальная смета в ГРАНД-Смете — от 1 500 ₽
Когда заказчик требует смету по государственным расценкам: контракт, субподряд, социальный объект, закрытие этапов.
- Полы по сборнику 11, изоляция и бетонная подготовка — по своим
- ФЕР с индексами вашего региона, ресурсно-индексный метод, ФСНБ-2022
- Разбивка по слоям, а не одна строка на всю площадь
Закрыть этап актами КС-2 и КС-3 — тоже ко мне: сделаю по вашей смете и объёмам.
Снять старый пол и устроить новый — одна смета
На реконструкции сначала разбирают: снимают покрытие, срубают старую стяжку, вывозят бой. Считаю обе части одним документом, с общими накладными и одним вывозом. Разборку, вес лома, понижающие коэффициенты и вывоз я разбираю подробно на отдельной странице. Если в пироге есть водяной тёплый пол, его контуры и узлы — тема соседней страницы, и в смете они идут своими позициями.
Аванс 500 ₽ — и я начинаю
Цену и срок называю до оплаты. Аванс — это уже начало работы.
-
Присылаете, что есть
План помещений с площадями, разрез пирога пола или экспликацию полов, ведомость объёмов либо просто площадь, тип основания и желаемое покрытие — пришлите в MAX.
-
Называю цену и срок
Смотрю площадь, состав слоёв и нагрузку и говорю точно: сколько стоит и когда будет готово.
-
Вносите аванс — начинаю
Первым пришлю фрагмент вашей сметы: увидите, как будет выглядеть готовая. Аванс идёт в счёт стоимости.
Наведите камеру телефона на QR-код — это мой личный аккаунт.
Открыть в MAXОплата ссылкой прямо в MAX — минута.
Девять лет без единого срыва сроков
Ошибка с моей стороны — исправляю за свой счёт и в срок.
Сметы делаю сам, от задания до готового файла — вы общаетесь напрямую со мной. Работаю удалённо по всей России: из Москвы или из райцентра разницы нет.
- Договор по ЭДО или сканами
- Счёт и акт для ООО и ИП
- ИП на УСН, без НДС — цена в договоре окончательная
Из чего состоит пол по документу, а не на словах
Слои пола названы в своде правил, и у каждого есть определение. Это не терминологический педантизм: именно на путанице в названиях расходятся смета подрядчика и ожидания заказчика.
-
Шесть конструктивных слоёв, и все названы
Основными конструктивными слоями пола являются покрытие, прослойка, гидро-, паро- и теплозвукоизоляционные слои, стяжка, подстилающий слой и грунтовое основание. Смета, собранная по этому перечню, читается заказчиком без вопросов; смета «пол — столько-то за метр» вызывает их сразу.
СП 29.13330.2011 «Полы» (актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88), утверждён приказом Минрегиона России от 27.12.2010 № 785.
-
Стяжка и подстилающий слой — не одно и то же
Стяжка выравнивает поверхность нижерасположенного слоя или перекрытия, придаёт покрытию заданный уклон, укрывает проложенные трубопроводы и распределяет нагрузки по нежёстким слоям на перекрытии. Подстилающий слой — это слой, распределяющий нагрузки на грунт. Отсюда практическое правило: по перекрытию — стяжка, по грунту — подстилающий слой, и путать их в смете нельзя.
Определения — разделы 8 и 9 СП 29.13330.2011 «Полы».
-
Покрытие и прослойка
Покрытие — верхний слой пола, непосредственно подвергающийся эксплуатационным воздействиям. Прослойка — промежуточный слой, связывающий покрытие с нижерасположенным слоем или служащий для покрытия упругой постелью. В смете это разные позиции: клеевой состав под плиткой — прослойка, а не часть покрытия.
Термины и определения СП 29.13330.2011 «Полы».
-
Свод правил обновлялся меньше года назад
Тема выглядит вечной, но документ живой: последнее изменение к своду правил на полы утверждено в конце 2025 года. Если вы опираетесь на распечатку многолетней давности, стоит свериться с действующей редакцией — особенно в части требований к слоям и допускам.
Изменение № 4 к СП 29.13330.2011, утверждено приказом Минстроя России от 28.11.2025 № 757/пр.
-
Расценки — сборник 11, и в них уже входит сопутствующее
Нормы сборника предназначены для определения затрат на выполнение полного комплекса основных, вспомогательных и сопутствующих работ, необходимых для устройства основных видов полов. Это защищает от ошибки в обратную сторону: добавлять отдельными строками то, что уже сидит внутри расценки, не нужно — при проверке такие позиции снимут.
ГЭСН 81-02-11-2022 «Полы»; утверждены приказом Минстроя России от 30.12.2021 № 1046/пр (нормы на устройство стяжек — таблица 11-01-011 и смежные).
-
Бетонная подготовка и изоляция — за пределами сборника полов
Уплотнение грунта, бетонная подготовка, армирование, гидро- и теплоизоляция считаются по своим сборникам, а не по сборнику полов. Поэтому смета на пол по грунту почти всегда собирается минимум из двух баз, и разделы в ней надо разносить явно.
Следует из области применения ГЭСН 81-02-11-2022 «Полы» (устройство основных видов полов).
Нормативные документы переиздаются, а шифры и состав таблиц различаются между редакциями. Реквизиты приведены по состоянию на сентябрь 2026 года и как ориентир, а не как готовая строка для вставки: перед сдачей сметы позиции сверяются с действующей редакцией.
Что считается отдельно и чаще всего теряется
Площадь помещения — это только один множитель. Ниже — позиции, которые в «квадрат пола» не входят.
- Подготовка основания
- Уплотнение грунта, песчаная и щебёночная подготовка, бетонная подготовка, грунтовка, обеспыливание, ремонт локальных дефектов. На полу по грунту это заметная часть сметы, а не подготовительная мелочь.
- Армирование и фибра
- Сетка или каркас с укладкой и вязкой, фиброармирование, установка маяков и опалубки под захватки. Считается своими единицами и в «устройство стяжки» не входит.
- Швы: нарезка и герметизация
- Деформационные, усадочные и примыкающие швы, их нарезка, разделка и заполнение герметиком, установка профилей. На промышленном полу без швов не обходится, а в смете они пропадают чаще всего.
- Упрочнение и финишная обработка
- Упрочняющий состав в верхний слой, затирка машинами, шлифование, пропитки и лаки. Каждая операция — отдельная позиция, а не «включено в бетонный пол».
- Изоляционные слои
- Гидроизоляция и пароизоляция, тепло- и звукоизоляция, демпферная лента по периметру. Считаются по своим сборникам и по своей площади — с учётом заведения на стены.
- Примыкания и мелочи по периметру
- Плинтусы, галтели, порожки, стыковочные профили, обрамление лючков и приямков, подрезка покрытия. По отдельности копейки, вместе — заметная строка, и заказчик её видит.
Промышленный пол: смету определяет нагрузка, а не площадь
Склад с погрузчиками, цех со станками, паркинг и торговый зал — это разные полы при одинаковой площади. Меняются толщина плиты, класс бетона, схема армирования, шаг и тип швов, состав упрочнения верхнего слоя. Поэтому первый вопрос по промышленному полу у меня не про метры, а про то, что по нему будет ездить и стоять.
Что из этого чаще всего не попадает в смету: нарезка и герметизация швов по всей карте пола, упрочняющий состав и машинная затирка как отдельные операции, разбивка на захватки с опалубкой, финишные пропитки. Каждая из них выглядит мелочью против объёма бетона, а вместе они меняют итог настолько, что подрядчик уходит в минус на собственной смете.
Состав слоёв и их назначение — СП 29.13330.2011 «Полы»; расценки на устройство полов — ГЭСН 81-02-11-2022 (приказ Минстроя России от 30.12.2021 № 1046/пр).
Что спрашивают про смету на полы
Сколько стоит и как быстро сделаете?
Смета по вашим ценам — от 1 000 ₽, локальная в ГРАНД-Смете — от 1 500 ₽. Первый вариант по вашим ценам — за 3 часа, локальная — от одного дня. Точную цену называю сразу, как посмотрю задание.
У меня нет проекта — только площадь и тип покрытия. Посчитаете?
Да. Пришлите площадь, скажите, пол по грунту или по перекрытию, какая нагрузка и какое покрытие хотите. Полезны разрез пирога и экспликация полов, если есть, но обойдусь и без них — чего не хватит, спрошу сам.
В чём разница между стяжкой и подстилающим слоем?
Это разные слои с разным назначением. Стяжка выравнивает нижерасположенный слой или перекрытие, задаёт уклон, укрывает трубопроводы и распределяет нагрузку по нежёстким слоям. Подстилающий слой распределяет нагрузку на грунт. Проще говоря: по перекрытию — стяжка, по грунту — подстилающий слой. В смете это разные позиции, и путаница здесь — самая частая причина расхождений.
Почему нельзя посчитать пол одной строкой за квадратный метр?
Потому что пол — это конструкция из слоёв, и платят за слои. Свод правил перечисляет их прямо: покрытие, прослойка, изоляция, стяжка, подстилающий слой, грунтовое основание. Одна строка на всё скрывает и толщину, и армирование, и швы — заказчик такую смету не примет, а подрядчик по ней не соберёт факт.
Промышленный пол считаете?
Да, и это основной случай на этой теме. Скажите нагрузку и режим эксплуатации: от них зависят толщина плиты, класс бетона, армирование, шаг швов и состав упрочнения. Нарезку и герметизацию швов, машинную затирку и пропитки считаю отдельными позициями — именно на них чаще всего уходит разница между сметой и фактом.
Наливные полы и стяжки — по каким нормам?
Устройство основных видов полов нормируется отдельным сборником, и его нормы охватывают полный комплекс основных, вспомогательных и сопутствующих работ. А вот бетонная подготовка, армирование, гидро- и теплоизоляция идут по своим сборникам. Поэтому смета на пол почти всегда собирается минимум из двух баз, и разделы в ней я разношу явно.
Гидроизоляция входит в устройство пола?
Считается отдельно, своей площадью и по своим нормам, с учётом заведения на стены. Она названа самостоятельным конструктивным слоем в своде правил, и в позицию на стяжку или покрытие не входит.
А тёплый пол вы считаете?
Считаю, но у водяного тёплого пола свои нормы, а разбор по нему живёт на соседней странице про смету на отопление: контуры, коллекторные узлы, испытания. В смете на пол они идут отдельными позициями, а стяжка над контурами — своей.
Нужна смета только на работы, без смесей и покрытия?
Сделаю. Скажите состав — учту только работы, а материалы оставлю за скобками или вынесу отдельной ведомостью, как вам удобнее.
А демонтаж старого пола вы считаете?
Да, и обычно одним документом с устройством нового: общие накладные, один вывоз. Снятие покрытий, срубка стяжки, вес боя и понижающие коэффициенты разобраны подробно на отдельной странице про смету на демонтаж.
Что ещё считаю
Работаю не только по этой теме. Если нужно посчитать что-то из списка — страница с разбором уже есть; если вашей задачи здесь нет, всё равно пишите: считаю любые работы.
Виды работ
Пришлите задание — назову цену и срок
План с площадями, разрез пирога, экспликация полов или просто площадь, основание и нагрузка — что есть. Посмотрю и отвечу сам.
Наведите камеру телефона на QR-код — это мой личный аккаунт.
Открыть в MAXСмотрю задание и называю цену до всякой оплаты. Отвечаю лично в MAX.